Introductie: Centrale verwarming is anno 2025 de meest gebruikte manier om woningen in België efficiënt en gelijkmatig te verwarmen. Het systeem maakt gebruik van een centrale warmtebron, meestal een cv-ketel op aardgas of elektriciteit, die via leidingen warmte verspreidt naar radiatoren of vloerverwarming. De keuze van de installatie, het type ketel, het soort verwarmingstoestellen, én het prijskaartje zijn bepalend voor het comfortniveau én de energie-efficiëntie van de woning. In dit artikel lees je meer over de verschillende systemen, het installatieproces, de gemiddelde kosten, veelgemaakte fouten, en hoe je deze investering slim aanpakt vanuit technisch én financieel standpunt.
Wat is centrale verwarming en hoe werkt het?
Centrale verwarming is een systeem waarbij warmte gegenereerd wordt op één centrale plaats en via leidingen verdeeld wordt naar meerdere ruimten.
Bij een klassieke installatie bestaat het systeem uit volgende componenten:
- Centrale warmtebron: meestal een cv-ketel op aardgas, stookolie, elektriciteit of biomassa.
- Verwarmingslichamen: zoals radiatoren, vloerverwarming of convectoren.
- Leidingnetwerk: voor warm water en terugvoer.
- Thermostaat(s): voor temperatuurregeling via hoofd- of zonesystemen.
De ketel verwarmt water tot ongeveer 60 à 80°C, dat vervolgens rondgepompt wordt naar de radiatoren of leidingen onder de vloer. Afgekoeld water stroomt terug naar de ketel om opnieuw opgewarmd te worden.
Wat zijn de voordelen van centrale verwarming?
- Gelijkmatige warmteverdeling in de hele woning
- Combineerbaar met warm water voor sanitair gebruik
- Meer controle via slimme thermostaten en zones
- Energiezuinig bij goed afgestelde of geautomatiseerde systemen
Welke nadelen heeft centrale verwarming?
- Hogere installatiewaarde t.o.v. mobiele oplossingen
- Ingrijpende werken bij renovatie
- Afhankelijk van energiebronnen zoals gas of elektriciteit
Welke soorten ketels zijn bruikbaar in België in 2025?
De soorten cv-ketels in België zijn onderverdeeld volgens het soort energiebron en het warmtecomfort (CW-waarde).
De meest gangbare systemen zijn weergegeven in onderstaande tabel.
| Type ketel | Energiebron | CW-waarde | Prijs (gemiddeld) | Toepassing |
|---|---|---|---|---|
| Condensatieketel (gas) | Aardgas | CW3 t.e.m. CW6 | €1.000 – €2.200 | Nieuwbouw & renovatie |
| Elektrische ketel | Elektriciteit | CW3 – CW4 | €900 – €1.600 | Kleine of goed geïsoleerde woningen |
| Warmtepomp hybride | Elektriciteit + gas | CW5 – CW6 | €5.000 – €10.000 | Duurzaam alternatief |
| Biomassaketel | Hout of pellets | CW4 – CW5 | €4.500 – €11.000 | Landelijke of off-grid woningen |
| Stookolieketel (old school) | Mazout | CW3 – CW4 | €1.800 – €4.000 | Enkel bij vervanging |
Wat is de CW-waarde?
De Comfort Waarde (CW) bepaalt hoe snel en hoe veel warm water je ketel kan leveren. In 2025 zijn deze waarden nog steeds leidend bij het kiezen van een ketel:
- CW3: Basiscomfort, geschikt voor kleine gezinnen
- CW4-5: Meest gangbaar bij vierpersoonsgezinnen
- CW6: Hoog comfort, geschikt voor meerdere badkamers en gelijktijdig gebruik
Welke verwarmingssystemen kunnen aangesloten worden op centrale verwarming?
De meest gebruikte toestellen die aangesloten worden op het netwerk zijn:
| Verwarmingstoestel | Eigenschappen | Gemiddelde prijs zonder plaatsing |
|---|---|---|
| Radiatoren | Snelle opwarming, geschikt voor elke ruimte | €75 – €500 |
| Vloerverwarming | Gelijkmatige stralingswarmte, onzichtbaar | €50 – €80/m² |
| Convectoren | Compact, weinig opwarmmassa | €150 – €400 |
| Wandverwarming | Alternatief voor vloerverwarming | €70 – €110/m² |
Wat is het verschil tussen radiatoren en vloerverwarming?
Radiatoren geven warmte via convectie (luchtstroming), terwijl vloerverwarming werkt via straling. Radiatoren reageren sneller op temperatuurwijzigingen maar zijn visueel opvallender. Vloerverwarming zorgt voor superieur comfort maar heeft tragere opwarmtijd.
Voor welke situatie kies je welk systeem?
- Nieuwbouw of ingrijpende renovatie: vloerverwarming aangeraden
- Bestaande gebouwen zonder vloerisolatie: radiatoren zijn eenvoudiger te plaatsen
- Specifieke ruimtes: badkamer = combinatie van vloerverwarming en handdoekradiator
Hoe verloopt het ontwerp van een centrale verwarmingsinstallatie?
Het ontwerp van centrale verwarming in 2025 volgt deze stappen:
- Warmteverliesberekening per ruimte
- Dimensionering van de ketel en totaalvermogen
- Keuze en plaatsing van verwarmingselementen
- Dimensioneren van leidingen en radiatoren
- Zonering (thermostaten per kamer of zone)
- Integratie met sanitair warm water
De berekening moet afgestemd zijn op de isolatiegraad van het gebouw en specifieke gebruikseisen. Koudebruggen zoals ramen worden gecompenseerd door aangepaste radiatorvermogens.
Hoe verloopt de installatie van centrale verwarming?
Het plaatsen van centrale verwarming gebeurt in 4 hoofdfasen door een gecertificeerde installateur.
Welke stappen omvat de installatie?
- Plaatsing en aansluiting van de ketel
- Installeren van leidingen en collectoren
- Monteren van radiatoren of leggen van vloerverwarming
- Aansluiten van thermostaten & domotica
- Systeem vullen, ontluchten en opstarten
- Controle op werking en veiligheid
Hoe lang duurt de installatie?
Gemiddeld:
- In een standaard woning: 3 tot 6 werkdagen
- In combinatie met vloerverwarming: tot 10 werkdagen
Wat zijn de gemiddelde kosten om centrale verwarming te plaatsen in België in 2025?
De totale kostprijs voor een centrale verwarming in 2025 ligt tussen de €7.500 en €12.500. De exacte prijs is afhankelijk van verschillende factoren, samengevat in onderstaande tabel.
| Kostenelement | Richtprijs 2025 |
|---|---|
| CV-ketel (condensatie, CW4) | €1.200 – €1.600 |
| Radiatoren (4 stuks) | €300 – €2.000 |
| Vloerverwarming (100 m²) | €5.000 – €7.000 |
| Thermostaat | €50 – €1.000 |
| Arbeid installatie | €2.000 – €3.500 |
Welke subsidies zijn beschikbaar voor centrale verwarming in 2025?
Vlaanderen biedt subsidies via Mijn VerbouwPremie of via lokale initiatieven.
| Maatregel | Premiebedrag | Voorwaarden |
|---|---|---|
| Vervanging oude ketel | Tot €1.800 | Enkel bij upgrade naar condensatie of warmtepomp |
| Installatie warmtepomp | Tot €4.000 | Afhankelijk van type en E-peil |
| Isolatie gekoppeld aan verwarming | Tot €5.000 | Wanneer gecombineerd met isolatiewerken |
| 6% btw renovatie | van toepassing | Woning ouder dan 10 jaar |
Wie mag centrale verwarming installeren in België?
Enkel erkende installateurs met certificaat RESCert of Gaskeur mogen een cv-ketel installeren. Deze installateurs garanderen:
- Technische veiligheid
- Garantie op installatie
- Correcte werking en indienststelling
- Recht op subsidies
Wat zijn veelgemaakte fouten bij het installeren van centrale verwarming?
- Verkeerde dimensionering van de ketel
- Radiatoren zonder thermostaatkranen
- Geen rekening houden met de isolatiegraad
- Lucht in leidingen bij opstart
- Onvoldoende zonering (thermostaten)
Hoe kan je deze fouten vermijden?
- Laat een warmteverliesberekening uitvoeren
- Gebruik thermostatische regelingen
- Kies voor een vakman met referenties
- Integreer slimme sturingen (domotica)
Hoe verhoudt een hybride systeem zich tot standaard centrale verwarming?
Een hybride systeem combineert een cv-ketel met een lucht-water warmtepomp. In 2025 is dit populair bij renovaties omdat het:
- Tot 40% gas bespaart
- Energiezuiniger is bij milder weer
- Nog werkt als het buiten vriest (dankzij de cv-ketel)
De investering bedraagt gemiddeld €6.000 à €10.000, afhankelijk van merk en vermogen.
Hoe kies je een geschikte thermostaat in 2025?
Er zijn drie hoofdtypen:
| Type thermostaat | Eigenschappen | Prijsindicatie |
|---|---|---|
| Handmatig | Vast ingestelde temperatuur | €50 – €100 |
| Programmeerbaar | Dag- en weekschema instelbaar | €100 – €300 |
| Slim / smart | Bediening via app, zelflerend systeem | €200 – €1.000 |
Een slimme thermostaat vermindert energieverbruik met gemiddeld 10 à 15% per jaar.
Centrale verwarming plaatsen in België in 2025 kost tussen de €7.500 en €12.500 en biedt een krachtige combinatie van comfort en energie-efficiëntie. Keuzes tussen radiatoren of vloerverwarming, het type ketel en thermostatisch beheer bepalen het eindrendement. Laat je systeem steeds installeren door een erkend vakman zoals AVS Service, die samen met jou kijkt naar het juiste vermogen en de optimale plaatsing. Met subsidies en een goede planning verdien je bovendien een groot deel van je investering terug via lagere energiefacturen.