In België is het tweejaarlijks onderhoud van je gasketel met een vermogen boven de 20 kW wettelijk verplicht. Deze regel is van kracht in zowel Vlaanderen, Brussel als Wallonië en geldt zowel voor toestellen op aardgas, butaan als propaan. Tijdens zo’n onderhoud voert een erkend technicus verschillende controles en reinigingen uit, waaronder metingen van de verbranding, inspectie van de rookgasafvoerzones en controle van de luchtaanvoer. Het niet naleven van deze verplichting kan bij defecten of incidenten zelfs juridische en verzekeringsproblemen opleveren. In dit artikel beantwoorden we de meest gestelde vragen over gasketelonderhoud. Wat wordt er precies gecontroleerd tijdens het onderhoud? Wat kost het en hoe kies je een erkende technicus? Wat riskeer je bij het ontbreken van een verbrandingsattest? En hoe kan je dankzij regelmatig onderhoud besparen op je energiefactuur en levensduur van je ketel verlengen?
Wanneer is gasketelonderhoud verplicht in België?
Het onderhoud van gasketels is wettelijk verplicht in heel België voor ketels met een vermogen van meer dan 20 kilowatt (kW). Deze verplichting is opgenomen in de regionale milieuregels.
- In Vlaanderen geldt het besluit van de Vlaamse Regering van 8 december 2006.
- In Brussel geldt het Brussels Wetboek van Lucht, Klimaat en Energiebeheersing (BWLKE).
- In Wallonië geldt het Arreté du Gouvernement wallon du 3 avril 2009.
Het onderhoud moet minstens om de 2 jaar gebeuren door een erkend technicus gasvormige brandstof. Ook ketels met een lager vermogen zijn gebaat bij een regelmatige controle, al is deze dan niet wettelijk verplicht.
Voor welke toestellen geldt de verplichting?
De verplichting geldt exclusief voor centrale verwarmingstoestellen op:
- Aardgas
- Butaan
- Propaan
Deze regeling is niet van toepassing op mobiele verwarmingstoestellen of onafhankelijke verwarmingssystemen zoals gaskachels.
Gaat het om nieuwe of bestaande ketels?
De onderhoudsverplichting geldt zowel voor:
- Nieuw geplaatste ketels
- Bestaande en oudere installaties
Wat gebeurt er exact tijdens het onderhoud van een gasketel?
Tijdens het onderhoud voert de technicus een grondige controle, afstelling en reiniging uit van de verbrandingsinstallatie volgens wettelijk bepaalde procedures.
Welke elementen controleert de technicus?
- Brander: reiniging en afstelling
- Warmtewisselaar: inspectie en reiniging
- Rookgasafvoer of schouw: controle op verstopping of lekkage
Wat wordt er gemeten?
De technicus voert deze metingen uit:
- O2-gehalte en CO2-gehalte in de rookgassen
- CO-waarde of koolstofmonoxideproductie
- Rendement van de ketel
- Verbrandingstemperaturen
Worden defecte onderdelen ook vervangen?
Ja. Bij detectie van defecten of slijtage mogen de volgende componenten vervangen worden:
- Ontstekingsmodule
- Thermokoppel
- Gasventiel
- Branderozeem
Wie mag het onderhoud van een gasketel uitvoeren?
Het onderhoud mag enkel worden uitgevoerd door een technicus die door de overheid erkend is als specialist in gasvormige brandstof. Deze erkende techniekers staan geregistreerd in een officieel databestand en beschikken over een geldig erkenningsnummer.
Hoe herken ik een erkende technicus?
Een erkende technicus beschikt over:
- Een erkenningsattest van het gewest
- Een geldig erkenningsnummer
- Bijhorende verzekering burgerlijke aansprakelijkheid
Gebruik de officiële overheidsdatabanken om een erkende technicus in jouw regio te vinden:
- Vlaanderen: via het VEKA (Vlaams Energie- en Klimaatagentschap)
- Brussel: via Leefmilieu Brussel
- Wallonië: via SPW Énergie
Hoeveel kost een onderhoud van een gasketel in België?
De prijzen voor standaard gasketelonderhoud in België liggen in 2025 tussen de €100 en €170 (exclusief btw). Gemiddeld betaal je zo’n €130 (incl. attesten).
Welke factoren beïnvloeden de prijs?
- Regio waarin je woont (vb. hogere verplaatsingskost in landelijke gebieden)
- Type ketel (wandgasketel, vloerketel, combiketel, condensatieketel)
- Inclusie van attest/rapport
- Eventuele herstellingen
De prijs per aanbieder kan ook verschillen. Bijvoorbeeld:
| Aanbieder | Richtprijs (incl.) | Inclusief Attest | Verplaatsingskost |
|---|---|---|---|
| Goe’Gekeurd | €139 | Ja | Neen |
| Vaillant Service | €159 | Ja | Ja (€10 tot €20) |
| AVS Services | €149 | Ja | Gratis binnen 30 km |
Wat zijn de voordelen van regelmatig gasktelenonderhoud?
Regelmatig onderhoud biedt zowel veiligheids- als energievoordelen.
Is een goed onderhouden ketel veiliger?
Ja, een technische inspectie voorkomt:
- Koolstofmonoxidevergiftiging
- Gasketellekkage
- Vervuiling van de schouw
Kan een onderhoud geld besparen?
Absoluut. De voordelen:
- Tot 10% lager energieverbruik
- Langere levensduur van je gasketel (gemiddeld +5 jaar)
- Geen dure herstellingen door preventie
Welke attesten ontvang je na het onderhoud?
Na het onderhoud ontvang je twee officiële documenten:
- Reinigingsattest: bevestigt dat de ketel proper en in goede staat is.
- Verbrandingsattest: toont de gemeten verbrandingswaarden en rendement aan.
Deze attesten zijn noodzakelijk bij technische controles en verzekeringskwesties.
Wie moet de attesten bewaren?
- Huurder: levert een kopie aan de eigenaar
- Eigenaar: bewaart beide attesten gedurende minstens twee cycli (4 jaar)
De technicus moet elke attest ondertekenen en voorzien van:
- Naam en voornaam
- Erkenningsnummer
- Datum van onderhoud
Wat zijn de gevolgen als je het onderhoud overslaat?
Het niet uitvoeren van het verplicht onderhoud heeft concrete gevolgen:
- Verlies van dekking bij brandverzekering
- Geen recht op waarborg bij ketelproducent
- Bestuurlijke boetes in geval van controle
- Verhoogd risico op CO-intoxicatie
Kan ik zelf mijn gasketel onderhouden?
Neen, het onderhoud moet wettelijk verplicht worden uitgevoerd door een erkend technicus. Zelf een ketel openmaken of onderdelen reinigen wordt niet aanvaard als officieel onderhoud.
Wat mag ik dan wel zelf doen?
- De drukregelaar aflezen
- CV-water bijvullen
- Thermostaat instellen of resetten
- Condensafvoer checken
Deze handelingen vervangen geen officieel onderhoud en leveren geen geldig attest op.
Hoe kies ik een betrouwbare technicus?
Een betrouwbare technicus herken je aan de volgende zaken:
- Beschikt over een geldig certificaat erkende technicus gasvormige brandstof
- Biedt een volledig verbrandingsattest inclusief metingen
- Transparante tarieven met of zonder verplaatsingskost
- Goede klantbeoordelingen en erkenning door merken zoals Vaillant, Remeha, Junkers
Controleer ook of hij over een aansprakelijkheidsverzekering beschikt.
Wat is het verschil tussen onderhoud van een gasketel en een onderhoud bij een mazoutketel?
Het grootste verschil ligt in de onderhoudsfrequentie en techniek:
| Kenmerk | Gasketel | Mazoutketel |
|---|---|---|
| Brandstof | Aardgas/propaan/butaan | Stookolie |
| Verplichte frequentie | Om de 2 jaar | Jaarlijks |
| Attesten | Verbrandingsattest + reinigingsattest | Stookolieattest |
| Controleverplichting | Ja (>20 kW) | Ja |
| Techniek | Andere verbrandingswaarden | Rookanalyse met roetmeting |
Hoe verlengt regelmatig onderhoud de levensduur van je gasketel?
Een regelmatig onderhouden gasketel gaat gemiddeld 18 tot 20 jaar mee, tegenover 12 tot 15 jaar zonder onderhoud.
Hoe beïnvloedt onderhoud de onderdelen?
- Corrosiepreventie door tijdig vervangen van pakkingen
- Efficiëntere verbranding vermindert interne stress op componenten
- Vroegtijdige detectie van slijtage zoals circulatiepompen en gaskleppen voorkomt ketelbezwaren
Een regelmatige onderhoudsbeurt van je gasketel door een erkend technicus is niet alleen verplicht, maar ook noodzakelijk voor de veiligheid, het rendement en je portemonnee. Het onderhoud gebeurt om de twee jaar en kost gemiddeld tussen de €100 en €170. Na afloop krijg je wettelijk verplichte attesten voor onder andere de verzekering en je verhuurder. Door op tijd te plannen en een erkende technicus met kennis van zaken, zoals AVS Service, in te schakelen, voorkom je defecten, bespaar je energie en verleng je de levensduur van je verwarmingsinstallatie.